**Terreno de esquina no Residencial Girassol II — o lugar certo para construir sua casa em Itapuí/SP**
Lote de **267,59 m²** em bairro planejado, com **rua asfaltada, energia elétrica e vizinhos já construídos** ao redor. Não é promessa de loteamento: é um bairro em pleno desenvolvimento, pronto para você começar a construir.
**O terreno**
- Lote de esquina, com excelente ventilação e iluminação natural.
- Mede 267,59 m², com espaço de sobra para casa com quintal, garagem e área de lazer.
- Gramado já formado, lote levemente elevado em relação à rua.
**A infraestrutura**
- Rua asfaltada na frente.
- Rede de energia elétrica instalada.
- Vizinhança com casas construídas, muros e portões — bairro vivo e seguro.
**A localização**
- No Residencial Girassol II, em Itapuí - SP, próximo ao Centro e ao Jardim Bela Vista.
- Itapuí fica na região de Bauru, com fácil acesso a comércio, serviços e rodovias.
**Condições comerciais — transparência total**
- Valor de entrada: **`R$ 35.000,00`**
- Mais **100 parcelas de `R$ 883,52`**, pagas **diretamente à loteadora**, com reajuste anual conforme contrato (valores de referência — anúncio de 08/2026).
- Negociação direta com a loteadora, sem burocracia bancária.
**Ideal para**
- Quem quer construir a casa própria com parcelas que cabem no bolso.
- Investimento de baixo ticket com potencial de valorização em bairro em crescimento.
Agende sua visita e veja de perto o terreno e o bairro. Entre em contato agora!
