**Terreno 360 m² em condomínio fechado às margens do rio — tranquilidade e natureza em Itapuí/SP**
Imagine acordar no fim de semana, tomar um café olhando o rio e passar a tarde no deck do condomínio sem sair de casa. Isso é viver em Itapuí, no interior de São Paulo, a poucos minutos de Bauru.
**O terreno**
- Lote de 12 m de frente por 30 m de fundos, totalizando 360 m² — medida ideal para projeto de casa térrea com jardim, área gourmet e espaço para lazer.
- Localizado dentro de condomínio fechado, garantindo segurança, privacidade e vizinhança selecionada.
**O condomínio**
- Situado às margens do rio Tietê, com infraestrutura de lazer à beira d'água: deck de madeira com gazebo, ideal para fins de tarde, pesca e descanso em contato com a natureza.
- Ambiente tranquilo, arborizado e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
**A localização**
- Itapuí está estrategicamente localizada no interior de São Paulo, com fácil acesso a Bauru (cerca de 30 km), que concentra comércio, serviços, universidades e hospitais.
- Região com forte apelo para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade com uma cidade polo.
**Ideal para**
- Casa de veraneio e fins de semana.
- Chácara de lazer para descanso e pesca.
- Investimento: imóveis em condomínios fechados às margens de rios no interior têm forte histórico de valorização e demanda por locação de temporada.
**Valor e condições**
- À venda por `R$ 120.000`, um preço de oportunidade para a região. Aceita propostas e negociação.
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