Duas casas completas no Balneário Mar Azul, perto da prainha de Itapuí: more em uma e alugue a outra
Este imóvel entrega duas residências independentes, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e WC, em 191 m² edificados sobre terreno de 10 x 25, no Balneário Mar Azul, em Itapuí/SP. São duas casas de verdade, com estruturas completas e entrada própria.
A primeira residência conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e WC social, além de área de churrasco com WC externo, armário e quarto de despejo, resolvendo a organização e o apoio que toda área de lazer exige. A segunda residência também oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e WC, com pergolado na área externa, e mantém total independência em relação à casa da frente.
São 191 m² de área edificada, com aproveitamento pleno do terreno de 10 x 25, o que resulta em um custo de aproximadamente R$ 1.466 por m² construído, um dos melhores da região para um imóvel com duas residências completas. A vantagem prática é clara: duas unidades de padrão equivalente sobre o mesmo imóvel e o mesmo IPTU, permitindo morar em uma e alugar a outra, ou gerar renda dupla com duas locações.
A localização, no Balneário Mar Azul, coloca o imóvel na região banhada pelo rio Tietê e próximo da prainha, a área de lazer mais conhecida de Itapuí, cidade referência como Cidade Mar Azul, na região de Bauru, com acesso pelas rodovias do centro do estado de São Paulo.
Ideal para famílias multigeracionais que querem todos por perto, cada um na sua casa de 2 dormitórios, para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra com renda de padrão real, e para investidores que buscam duas unidades de apelo equivalente no mesmo endereço.
Valor: R$ 280.000,00, com condições a negociar diretamente com o proprietário.
Agende sua visita e conheça as duas casas.
